日神パレステージ大宮中央

  • 埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
4,720万円
67.3万円/㎡
相場
4,895万円
69.8万円/㎡
2,435
4,075
5,716
7,356
AI査定結果
推定相場価格
4,895万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜5,716万円
58.1万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
日神パレステージ大宮中央
4,720万円（67.3万円/㎡）/ 5階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,720万円67.3万円5階 70.15㎡ 3LDK東
2025/04/196,498万円91.2万円14階 71.26㎡ 3LDK西
2025/02/034,980万円76.1万円7階 65.47㎡ 2LDK+S南西
2024/11/255,680万円83.0万円7階 68.4㎡ 3LDK東
2024/08/253,850万円68.8万円14階 56㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/08/065,280万円73.3万円7階 72.05㎡ 3LDK西
2024/05/185,180万円75.7万円4階 68.4㎡ 2LDK西
2024/04/014,680万円71.5万円2階 65.47㎡ 2SLDK西
2024/03/274,880万円74.5万円2階 65.47㎡ 2SLDK西
2024/03/264,460万円61.9万円4階 72.05㎡ 3LDK西
2024/03/114,980万円76.1万円2階 65.47㎡ 2SLDK西
2024/02/175,080万円77.6万円2階 65.47㎡ 2SLDK西
2024/01/175,080万円77.6万円2階 65.47㎡ 3LDK西
2023/07/115,480万円78.1万円13階 70.15㎡ 3LDK南
2022/12/035,290万円77.3万円8階 68.4㎡ 3LDK東
2022/11/044,380万円75.5万円3階 58㎡ 2LDK東
2022/09/275,380万円75.5万円10階 71.26㎡ 3LDK西
2022/07/265,380万円76.7万円13階 70.15㎡ 3LDK東
2022/07/155,490万円80.3万円8階 68.4㎡ 3LDK-
2022/06/245,950万円83.5万円10階 71.26㎡ 3LDK南西
2022/02/126,480万円90.9万円10階 71.26㎡ 3LDK西
2021/03/294,480万円68.4万円4階 65.47㎡ 2LD・K西
2021/03/294,480万円68.4万円4階 65.47㎡ 2LDK+S+WIC南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13日神パレステージ大宮中央
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅7分 4,720万円67.3万円70.15㎡3LDK5階 / 14階建 東2005年78戸RC
2025/03/19ローヤルシティ大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町一丁目
大宮駅7分 4,580万円78.8万円58.14㎡2LDK9階 / 11階建 -2000年30戸SRC
2025/05/21ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅8分 5,390万円75.4万円71.44㎡3LDK3階 / 14階建 南東2005年94戸RC
2025/06/09藤和シティホームズ大宮氷川参道
さいたま市大宮区東町一丁目
大宮駅8分 7,499万円90.2万円83.18㎡3LDK3階 / 15階建 南2001年73戸SRC
2024/10/07テラス大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅7分 6,480万円82.6万円78.47㎡3LDK13階 / 14階建 南2010年62戸RC
2025/05/13ライオンズマンション大宮大門町
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 4,880万円88.7万円55.04㎡2LDK10階 / 15階建 西2004年40戸RC
2025/06/10ライオンズヴィアーレ大宮
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅8分 6,480万円89.2万円72.63㎡3LDK14階 / 17階建 南2000年112戸RC
2023/03/23日神パレステージ大宮シティ
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅3分 4,999万円83.6万円59.78㎡2LDK3階 / 8階建 東2005年41戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13日神パレステージ大宮中央
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅7分 17.9万円0.26万円70.15㎡3LDK5階 / 14階建 東2005年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市大宮区では13.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市大宮区
63.5万円/㎡
前年比-13.1%

マンション概要

マンション名日神パレステージ大宮中央
所在地埼玉県さいたま市大宮区下町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩7分
築年月2005年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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